İşletme Projesi ve Aidat Hesaplama Tablosu (Excel)
önetici seçildikten sonra aidat toplayabilmek için 'İşletme Projesi' (Tahmini Bütçe) hazırlamak zorunludur.
Karar Defteri etiketli apartman yönetimi rehber makaleleri
önetici seçildikten sonra aidat toplayabilmek için 'İşletme Projesi' (Tahmini Bütçe) hazırlamak zorunludur.
Toplantıya gelemeyecek olan ev sahibi, yerine kiracısını, komşusunu veya bir akrabasını gönderebilir
Toplantı yeter sayısının sağlanıp sağlanmadığını (çoğunluğu) ispatlayan en önemli belge 'Hazirun Cetveli'dir. Toplantıya gelen kat maliklerinin (veya vekillerinin) ad-soyad, daire no, arsa payı bilgilerinin olduğu ve imzalarının alındığı resmi listedir.
Elinizde bir karar defteri, cebinizde apartman anahtarları ve kafanızda onlarca soru... "Komşularla nasıl uğraşacağım?", "Aidatı nasıl belirleyeceğim?", "Ya bir şeyi yanlış yapıp ceza yersem?" diye düşünüyorsanız derin bir nefes alın. Doğru yerdesiniz. Yöneticilik, dışarıdan korkutucu görünse de, Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun hareket ettiğiniz sürece aslında belirli kuralları olan bir sistemdir. Panik yapıp hata yapmanızı engellemek için ihtiyacınız olan her şeyi aşağıda adım adım kategorize ettik. İhtiyacınız olan konunun üzerine tıklayarak detaylı rehberimize ulaşabilirsiniz.
Yöneticilik onca derdin, tasanın çekildiği zor bir görevdir. Peki, bunun bir karşılığı yok mu? Yönetici bu işi babasının hayrına mı yapar? Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) bu konuda yöneticinin hakkını korur.
Güvenlikli bir sitede oturmanın bedeli aidata yansır. Peki, güvenlik zafiyeti oluşursa yönetici tazminat öder mi?
Gece yarısı matkap sesi, topuklu ayakkabı tıkırtısı veya yüksek sesle müzik... Yönetici polis midir? Nereye kadar karışabilir?
Binanız eski, kışın ısınmıyor. Mantolama yapmak istiyorsunuz ama "Benim param yok" diyen komşular var. Yasa ne diyor?
Her yıl yapılan o gergin toplantılar... Sesler yükselir, eski defterler açılır. Peki, profesyonel bir yönetici toplantıyı nasıl tereyağından kıl çeker gibi yönetir?
Karar Defteri etiketli apartman yönetimi rehberleri