')">

Apartman Rehberi Arama

Apartman yönetimi rehberlerinde arama yapın

62
Sonuç Bulundu
689
Toplam Görüntülenme
Yönetici Rehberi • 21 Oca 2026 • 2 dk

Apartman ve Site Yöneticiliği Nedir? Yasal Sorumluluklar ve Görev Tanımı

Apartman veya site yöneticiliği, dışarıdan bakıldığında sadece "aidat toplayan kişi" gibi algılansa da, aslında hukuki, mali ve idari sorumlulukları olan ciddi bir iştir. Kat Mülkiyeti Kanunu’na (KMK) göre, 8 ve daha fazla bağımsız bölümü (daire/dükkan) olan her ana gayrimenkulün bir yönetici tarafından yönetilmesi zorunludur. Peki, yasal olarak yönetici kimdir ve ne iş yapar?

105
Devamını Oku
#Yönetici #Apartman #yonetim
Yönetici Rehberi • 21 Oca 2026 • 2 dk

Apartman Yöneticisi Nasıl Seçilir? Görev Devir Tesliminde Yapılması Gerekenler

Apartman ve site yönetiminde "yeni sayfa açmak" sadece iyi niyetle olmaz, resmi prosedürlerle olur. İster ilk defa yönetici seçilin, ister görevi komşunuzdan devralın; hukuki sorumluluk altına girmeden önce yapmanız gereken kritik işlemler vardır. İşte Kat Mülkiyeti Kanunu’na (KMK) uygun seçim ve güvenli devir teslim rehberi:

99
Devamını Oku
#Yönetici #Apartman #yonetim
Yönetici Rehberi • 21 Oca 2026 • 2 dk

İşletme Projesi Nedir? Apartman Aidatı Nasıl Hesaplanır?

Yöneticilik görevini devraldınız, peki aidatları neye göre toplayacaksınız? Kafanıza göre bir rakam belirleyemezsiniz. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (KMK) 37. maddesi gereği, yöneticinin ilk ve en önemli görevi "İşletme Projesi" (Tahmini Bütçe) hazırlamaktır. İşletme projesi, apartmanın 1 yıllık anayasasıdır. Hangi giderin ne kadar olacağını ve kimin ne kadar ödeyeceğini belirler.

91
Devamını Oku
#Yönetici #Apartman #yonetim
Yönetici Rehberi • 21 Oca 2026 • 2 dk

Karar Defteri Nasıl Tutulur? Geçerli Bir Karar İçin Gereken İmza Sayıları

Apartman ve site yönetiminde "Söz uçar, yazı kalır" ilkesi değil, "Karar Defteri ne derse o olur" ilkesi geçerlidir. Yöneticinin veya Genel Kurul'un aldığı her karar, noter onaylı karar defterine işlenmedikçe hukuki geçerlilik kazanmaz. Peki, usulüne uygun karar defteri nasıl tutulur ve hangi karar için kaç kişinin imzası gerekir?

161
Devamını Oku
#Yönetici #Apartman #yonetim