Aidat Ödemeyen Kiracı/Ev Sahibi İhtarname Örneği (Word)
Komşunuz aidatı geciktirdi mi? Sözlü uyarılar işe yaramadıysa resmi yola başvurma vakti gelmiştir.
Mevzuat etiketli apartman yönetimi rehber makaleleri
Komşunuz aidatı geciktirdi mi? Sözlü uyarılar işe yaramadıysa resmi yola başvurma vakti gelmiştir.
önetici seçildikten sonra aidat toplayabilmek için 'İşletme Projesi' (Tahmini Bütçe) hazırlamak zorunludur.
Toplantıya gelemeyecek olan ev sahibi, yerine kiracısını, komşusunu veya bir akrabasını gönderebilir
Toplantı yeter sayısının sağlanıp sağlanmadığını (çoğunluğu) ispatlayan en önemli belge 'Hazirun Cetveli'dir. Toplantıya gelen kat maliklerinin (veya vekillerinin) ad-soyad, daire no, arsa payı bilgilerinin olduğu ve imzalarının alındığı resmi listedir.
Elinizde bir karar defteri, cebinizde apartman anahtarları ve kafanızda onlarca soru... "Komşularla nasıl uğraşacağım?", "Aidatı nasıl belirleyeceğim?", "Ya bir şeyi yanlış yapıp ceza yersem?" diye düşünüyorsanız derin bir nefes alın. Doğru yerdesiniz. Yöneticilik, dışarıdan korkutucu görünse de, Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun hareket ettiğiniz sürece aslında belirli kuralları olan bir sistemdir. Panik yapıp hata yapmanızı engellemek için ihtiyacınız olan her şeyi aşağıda adım adım kategorize ettik. İhtiyacınız olan konunun üzerine tıklayarak detaylı rehberimize ulaşabilirsiniz.
Tebrikler, seçimi kazandınız! Alkışlar bitti, şimdi koşturmaca başlıyor. Cezai duruma düşmemek için ilk 2 hafta içinde sırasıyla şu kapıları çalmalısınız:
Yöneticilik onca derdin, tasanın çekildiği zor bir görevdir. Peki, bunun bir karşılığı yok mu? Yönetici bu işi babasının hayrına mı yapar? Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) bu konuda yöneticinin hakkını korur.
Bir yangın anında yangın merdiveninin kapısı kilitliyse veya yangın tüpleri boşsa, yönetici "Taksirle ölüme sebebiyet vermek" suçundan yargılanır.
Güvenlikli bir sitede oturmanın bedeli aidata yansır. Peki, güvenlik zafiyeti oluşursa yönetici tazminat öder mi?
Mevzuat etiketli apartman yönetimi rehberleri